塞岛国籍预约

塞岛家园掌柜

服务1
服务描述

       塞浦路斯最新的入籍政策投资费用降低,需要200万欧元的投资另加50万欧元的自住房,就两个月取得塞浦路斯的永居绿卡,6个月内取得合法的欧盟护照,100%可以获批。

      申请门槛低,无体检要求、无居住要求、无资产来源要求、无语言要求、无学历背景要求、无经商管理和资产数额要求;

       塞浦路斯的国籍属于欧盟护照,可以在157个国家免签;可在英法德等28个欧盟国家自由居住、生活、学习、工作;可在瑞士、挪威、冰岛等欧洲经济区自由生活工作;可享受欧盟现行的医疗、教育、养老福利;18岁以及18-28岁全日制在读子女随行;承认双重国籍、欧盟身份世代相传,无身份续签的烦恼,永久地契,投资三年后出售回本(只需留一套50万欧元自住房)

       塞浦路斯经济回暖之后,土地项目炙手可热;购入土地项目可享受增值及土地上房产开发等业务,且一些好地段土地有开发商愿意配合国籍签署三年回购条约。

如果您想咨询塞浦路斯的购买土地国籍项目,可以即刻预约,填入您的联系方式,就可获得塞浦路斯国籍项目专业人士的解答。



塞浦路斯办理国籍信息大全,含项目列表(更新五个项目)

国籍


塞浦路斯国籍项目总投资仅需两百万欧加五十万欧元自住房,百分百获取国籍。

我们精选的项目大多都是成熟的正在经营的带有4%以上租金收益的小型酒店、出租公寓、养老院、带租写字楼等项目。即买即获取稳定收益。

在投资获取一份欧盟护照的同时,有保证的收益。

但目前塞浦路斯为振兴经济推出的此欧盟护照投资计划已经受到其他欧盟成员国的诟病,所以考虑投资国籍项目的需要抓紧行动。

除下述精选的五个项目之外,目前在售的国籍项目房源超过五十个,针对不同客户的需求:分为:

需要稳定投资收益型;

关注本金安全三年退出型;

最少本金获取国籍型;

……

请根据您的具体需求联系微信客服:cyprusxixi,推荐具体项目。

在售国籍项目五(005):养老院(带租七年

简介:

    

塞浦路斯本国因为长寿老龄化明显,其同时也是一个传统的度假及养老国家;有诸多欧洲尤其英国和北欧老人因为塞浦路斯好的阳光气候、廉价的生活成本和非常好的治安选择在塞浦路斯养老。因此养老产业及养老公寓在塞浦路斯是非常好的生意。

该精选国籍项目:带租养老公寓,售价不到三百万欧,已经出租给管理公司,合同到2023年,年收入120000欧元

真正做到即买即获取稳定收益。

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在售国籍项目四(004):利马索大学旁可租可售带底商写字楼

简介:


目前塞浦路斯境内,土地增值最快的城市是利马索,尤其利马索海滨物业;因为赌场牌照、天然气项目等大型项目的落地,许多塞浦路斯本地人都开始纷纷购买利马索土地和物业项目。

位于利马索海滨大道、市中心、大学旁带底商写字楼;价格非常诱人,不到一百五十万欧的价格; 

该大楼建筑面积1500sqm;有5层楼;每层300sq m ( 2 x 75 sq m + 1 x 150 sq m )  

该大楼带底商,目前含有2个店面,13个办公室,全部已经出租

目前大楼里大部分是律师类的租客。现在的年收入是70,000 欧元。 

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在售国籍项目三(003):商业楼项目,三年可回购返还本金

简介

建于2011年的商业楼位于繁华的尼科西亚的商业街上。周围有很多政府机构和商业设施.

三层楼,占地510 平方米,地下室2层, 每层330 平方米。

第一层是396平方(包括185平方的二层阁楼)1-3层的办公区的实际面积是232平方米

现代话的办公设备,中央空调,防火和中央监控,报警,天线设备等。

从16/03/2011 起,由塞浦路斯政府机关----劳工社会保险部租赁。

5年租期,可以续租2年,每2年可以涨租金8% (此租赁方式是所有政府机构租赁私有商业楼的固定模式)。

合同到期后,如果商业楼主愿意,可以持续租赁。 现在每月租金是13064欧元,每年是156756欧元。

多细节内容请咨询微信号:cyprusxixi

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在售国籍项目二(002):出租型公寓

简介:

本公寓项目一共有:3套3室公寓,8套2室公寓,1套1室公寓,还有52个光伏发电板,和电业局有15年卖电合同。

所有公寓全部已经出租,每套公寓都是无敌海景。

每年最低租金收益10万欧元左右。

该公寓项目占地1400平方,建筑面积1100平方米,升值空间巨大。

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在售国籍项目一(001):出租型商业写字楼

简介:

现代商业楼,售价两百多万欧元,在利马索最繁华的主干道上,靠近海滨。

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占地493平方,建筑面积1366平方有地下室,一共四层全部已经出租,第一层租给了银行。租到2024年。整栋楼年租金目前即买即收的已有105000欧元。

这栋楼很新,投入后不用后期投入,直接拿租金回报。

该项目属于银行抵押拍卖类资产。购买可以办理全家塞浦路斯国籍。项目更多细节内容请咨询微信号:cyprusxixi



附:

塞浦路斯250万欧元办理国籍项目的规定详解 

国籍答疑


上次的国籍项目刊出之后,很多咨询细节问题的。

现将部分问到的比较集中的问题统一答疑!分享大家

1,200万投资+50万欧元自住房办理塞浦路斯国籍只能买新房子吗?

2,父母一起办理国籍怎么办?

……

1,200万投资+50万欧元自住房办理塞浦路斯国籍只能买新房子吗?

答:否

下文条例里有详细解释,除了不动产,投资或入股或参与塞浦路斯公司的运营,投资另类投资基金(AIFs)或其他塞浦路斯金融资产,包括投资一定比例内的国债,或者混合投资,只要总额度达到即可办理。

不动产项目也包含多种类型,包括自住型,商业型等等。

2,父母一起办理国籍怎么办?

答:申请人父母如购买50万欧元(不含VAT)永久住房,也可以获得塞浦路斯国籍。

3,细细,咱们群里都是有了PR的,那已经买的房子可以算作50万欧里的一部分作为抵扣吗?

答:可以

……

相信很多人都了解到塞浦路推斯出了250万欧办理塞浦路斯全家国籍项目的政策;

各类宣传文字只会提示关键点;那么塞浦路斯国籍新政策的法律规定细则是怎样的呢?

我们一起来了解一下官方的有关规定!

Cyprus Citizenship for Foreign Investors

投资移民获得塞浦路斯国籍


自2016年9月13日,经由塞浦路斯内阁会议批准通过塞浦路斯投资入籍计划现已修正;依据塞浦路斯民事登记法20022015第111A(2)条款


投资人可单独申请投资加入塞浦路斯国籍(原法案投资人需集体投资要求被废除),根据新条例,投资人需至少持有投资3年时间。


A.1 投资房地产:投资不动产,发展及公共设施。在此投资模式下,投资人需投资至少200万欧元,用于购买、建设或开发商业项目或开发旅游项目或其他基础设施建设。

如建设新项目,相关项目计划需经由有关部门审批通过,总投资额不得低于200万欧元,并且至少购买1套不低于50万欧元(不含VAT)的居住类住房,且居住类住房需终身持有。


A.2 投资或入股或参与塞浦路斯公司的运营

申请人需至少投资200万欧元,购买或入股公司的运营,公司需要实际运营,并且至少雇佣5名塞浦路斯或者在塞浦路斯合法居留的欧盟成员国公民至少5年时间。增加其他投资人时,雇员要求也随之增加。


A.3 投资另类投资基金(AIFs)或其他塞浦路斯金融资产

投资人需投资至少200万欧元购买另类投资基金的金融资产,该基金需在塞浦路斯境内运营,并且在塞浦路斯证券交易所(CySEC)上市并接受监管;

其他由塞浦路斯财政部提供的投资项目可能有资格达到申请条件。


A.4 以上投资方式混合投资

申请人需投资至少200万欧元,可以任意比例投资以上项目,在组合投资的范围内,申请人可购买由塞浦路斯共和国财政部专门针对移民申请人发行的政府债券,最高金额为500,000欧元且最短期限为3(三)年。

所以,不动产、投资或入股公司、购买合法基金,以及混合方式达到要求都可以办理塞浦路斯国籍。


更多具体项目可详细咨询:微信号:Cyprusxixi


塞浦路斯公民身份的福利

成为塞浦路斯的公民会享受诸多福利,包括塞浦路斯共和国作为欧盟成员国而带来的好处。

旅游福利

作为塞浦路斯公民,可以享受旅游福利。在整个欧盟的27个成员国之间旅游无需办理签证,这既是一种经济福利,也是一种对官僚主义的摆脱。

在某些情况下,欧盟公民在旅游时可以享受许多针对损害赔偿的权利。例如,根据欧洲委员会的规定,若航班出现严重延误,航空公司需要提供餐饮、点心、住宿和通信设施,若延误超过5个小时,航空公司应允许乘客退票。对于具备塞浦路斯驾照的公民,其驾照在欧盟成员国均有效。

教育福利

教育福利是塞浦路斯共和国公民的另一项重要福利。塞浦路斯拥有两所知名的公立大学(塞浦路斯大学和塞浦路斯理工大学)。在公立大学求学的塞浦路斯公民无需缴纳学费,因为所有本科课程均是免费的。

另外,塞浦路斯公民有权在其他欧盟成员国求学,和该国公民享受同等的待遇和学费标准。这是一个特殊优势,因为多个欧盟成员国都会提供免费教育或学费非常低,包括本科教育和研究生教育。学费较低或免费的国家包括德国、荷兰、瑞典和希腊。

而欧洲经济共同体的另一个结果是欧盟国家之间互相认可学位或其他证书。另外,任一成员国颁发的证书在所有成员国之间均予以认可。

医疗福利

塞浦路斯公民身份提供的另一个重要福利是医疗福利。在跨境医疗条例实施后,欧盟27个成员国的公民享受广泛、明确的医疗权利。塞浦路斯共和国基于社会经济标准来提供医疗权利。在有些情况下,塞浦路斯公立医院可以提供完全免费的医疗服务。塞浦路斯公立医院配备高科技设备,旨在提供高质量的医疗服务。根据27个欧盟成员国的医疗政策,患者可以在任一成员国接受医疗服务,并根据在提供服务的相关成员国本土可报销的金额来享受报销。

另外,拥有欧洲健康保险卡的人员可以按照与该成员国公民相同的条件和费用标准来接受治疗。

税收福利

塞浦路斯是企业税率最低的国家之一。这对于业务活动的扩展而言,是一个很大的优势,尤其是塞浦路斯已经与多个国家签订条约,若公司在两个国家均进行了注册(例如塞浦路斯和俄罗斯),则无需缴纳双重税收。另外,自2004年塞浦路斯加入欧盟起,从股息或利息中获取的收入无需缴纳个人所得税,但仅限于国防出资。为遵守欧盟法律,增值税服务已得到改善,并且引入了现代化手段,摆脱了官僚主义。

就业福利

自塞浦路斯加入欧盟且建立欧洲经济共同体后,欧盟27个成员国的公民享受广泛的权利。出入境自由使欧盟公民可以自由出入境,并自由在任一成员国工作。另外,成员国公民还有权携带家属在任一成员国工作和居住,即便其伴侣是非欧盟公民。

根据社会保障方案,塞浦路斯公民可享受一系列福利,如疾病补助费、失业津贴、产假津贴、退休金、残疾津贴和工伤津贴等。

塞浦路斯法律规定某些职业拥有最低工资标准,主要针对无议价能力且无集体协议的职业(如销售助理和护理助理)。根据《最低工资条例》(2012),最低工资为870欧元(总额),在为同一雇主工作六个月后,最低工资增长为924欧元(总额)。

在发生裁员时,已连续为同一雇主工作104周的员工可享受裁员基金。另外,已连续工作26周且被非法辞退的员工有权从雇主处获得补偿。

退休金福利

所有社会保障方案下的塞浦路斯公民均有权享受退休金。塞浦路斯公民与其生活或工作所在的成员国公民享受同样的社会保障权利。另外,欧盟公民在搬入另一个成员国后,有权享受社会保障福利。因此,其津贴由其工作所在成员国发送到其居住所在成员国。

获得塞浦路斯公民后,是否要有义务交税?

成为塞浦路斯公民后,没有义务缴税。 除非投资者想成为塞浦路斯纳税公民(住满183天)。塞浦路斯纳税公民,如果没有在20年内住满17年,2015年7月16 新的税法规定,从塞浦路斯和世界任何一个地方获得的收入将不征税。(如房租,银行利息,红利)

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欧元汇率:1.00 EUR = 7.95551515 CNY